Términos y Condiciones

1. Descripción del servicio

UCO.com.ar (en adelante, “UCO”, “la plataforma” o “el Sitio”) es un servicio operado por UCO APPS que permite a usuarios del Valle de Uco (Mendoza) publicar y buscar avisos de propiedades inmobiliarias, así como acceder a otros módulos locales que se sumen en el futuro. El uso del Sitio implica la aceptación plena de estos Términos y Condiciones y de la Política de Privacidad. Si no estás de acuerdo, no debés utilizar el servicio.

2. Registro de cuenta

Para publicar propiedades, contactar anunciantes, guardar favoritos o acceder a funciones de cuenta es necesario registrarse con un email y contraseña, o mediante tu cuenta de Google. Al registrarte declarás que:

• Sos mayor de 18 años.
• Los datos que proporcionás (nombre, email, WhatsApp) son verídicos y actuales.
• Sos responsable de mantener la confidencialidad de tu contraseña y de toda actividad realizada desde tu cuenta.
• Cada persona puede registrar una sola cuenta.

UCO puede pausar o bloquear una cuenta ante indicios de uso fraudulento, incumplimiento de estos Términos, o a pedido de la propia persona usuaria.

3. Reglas de publicación de propiedades

Al publicar un aviso, la persona anunciante declara ser la propietaria del inmueble o contar con autorización para publicarlo (por ejemplo, en representación de una inmobiliaria o del propietario). Además, se compromete a que:

• La información (precio, ubicación, características) sea veraz y esté actualizada.
• Las fotos correspondan al inmueble real y sean de su propiedad o cuente con autorización para usarlas.
• No se publique contenido engañoso, discriminatorio, ilegal o que infrinja derechos de terceros.
• El número de WhatsApp de contacto sea válido y esté habilitado para recibir consultas sobre esa propiedad.

Toda publicación pasa por un proceso de moderación antes de quedar activa y visible públicamente. UCO se reserva el derecho de rechazar, pausar, editar o eliminar cualquier aviso que incumpla estas reglas, que sea reportado por otros usuarios y confirmado como irregular, o que haya vencido según los plazos de vigencia configurados para cada tipo de operación.

4. Limitación de responsabilidad — UCO es intermediario

UCO es una plataforma tecnológica que facilita el contacto entre personas interesadas en comprar, vender o alquilar, y quienes publican avisos. UCO no es parte de la transacción inmobiliaria, no interviene en la negociación, no es inmobiliaria ni corredor matriculado, y no garantiza:

• La veracidad, exactitud o vigencia de los datos cargados por quienes publican.
• El estado físico, legal o de dominio de las propiedades anunciadas.
• La idoneidad, identidad o buena fe de anunciantes ni de interesados.
• El resultado de cualquier operación, pago, seña o contrato que se celebre entre las partes.

Recomendamos verificar la titularidad y el estado registral del inmueble, no realizar pagos ni entregar documentación sin las garantías correspondientes, y de ser posible, asesorarse con un profesional matriculado (escribano, martillero o abogado) antes de concretar cualquier operación. UCO no se responsabiliza por daños, pérdidas o conflictos derivados de operaciones realizadas entre usuarios de la plataforma.

5. Propiedad intelectual

El nombre, diseño, logo y desarrollo de UCO.com.ar pertenecen a UCO APPS. Las personas anunciantes conservan los derechos sobre las fotos e información que publican, y al subirlas otorgan a UCO una licencia no exclusiva para mostrarlas dentro de la plataforma con el fin de difundir el aviso.

6. Modificaciones a estos términos

UCO puede modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento para reflejar cambios en el servicio o en la normativa aplicable. Los cambios entran en vigencia desde su publicación en esta misma página, indicando la fecha de última actualización. El uso continuado del Sitio después de una modificación implica su aceptación.

7. Legislación aplicable

Estos Términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Para cualquier controversia derivada del uso del Sitio, las partes se someten a los tribunales ordinarios competentes de la Provincia de Mendoza, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.